Signal Vente

8 Route de Vierzon 41400 Montrichard Val de Cher

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2641E2195334S

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1938
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 780 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 132 €/m² à Montrichard Val de Cher (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 063 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 218 – 213 908 €
Soit2 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20257 Espace Des Fontaines 41400 Montrichard Val de CherMaison82 m²87 125 €1 063
24/09/202514 Rue Des Anciens Combattants 41400 Montrichard Val de CherMaison68 m²93 000 €1 368
10/02/20254 B Rue Des Anciens Combattants 41400 Montrichard Val de CherMaison248 m²153 675 €620
10/02/20254 B Rue Des Anciens Combattants 41400 Montrichard Val de CherMaison25 m²153 675 €6 147
10/02/20253 Pas Du Menais 41400 Montrichard Val de CherMaison30 m²153 675 €5 123
09/09/202416 Rue Des Anciens Combattants 41400 Montrichard Val de CherMaison72 m²120 000 €1 667
30/08/202420 Che Des Htes Bordieres 41400 Montrichard Val de CherMaison189 m²560 000 €2 963
21/02/20242 Rte De Tours 41400 Montrichard Val de CherAppartement73 m²185 000 €2 534
21/02/20242 Rte De Tours 41400 Montrichard Val de CherAppartement85 m²185 000 €2 176
17/11/20239 Rte De Tours 41400 Montrichard Val de CherMaison70 m²93 000 €1 329