343 Rue Victor Hugo 41130 Meusnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2641E2175610C
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction2006-2012
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 078 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 072 €/m² à Meusnes (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 363 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation72 094 – 84 632 €
Soit1 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 442 Rue Emile Zola 41130 Meusnes | Maison | 48 m² | 73 500 € | 1 531 |
| 27/10/2025 | 510 Rue Emile Zola 41130 Meusnes | Maison | 85 m² | 138 250 € | 1 626 |
| 29/09/2025 | 582 Rue Emile Zola 41130 Meusnes | Maison | 74 m² | 93 000 € | 1 257 |
| 15/11/2024 | 617 Rue Emile Zola 41130 Meusnes | Maison | 34 m² | 51 000 € | 1 500 |
| 14/10/2024 | 527 Rue Emile Zola 41130 Meusnes | Maison | 100 m² | 162 850 € | 1 629 |
| 02/09/2024 | 344 Rue Anatole France 41130 Meusnes | Maison | 70 m² | 83 000 € | 1 186 |