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2 Avenue des Tailles 41350 Vineuil

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2641E2164387L

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 243 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/01/2026appartement063 m²BA9736
27/01/2026appartement071 m²BA8636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Vineuil (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 906 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 928 – 136 089 €
Soit2 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202533 Av Des Tailles 41350 VineuilMaison78 m²165 000 €2 115
23/12/20251 Rue Des Ecoles 41350 VineuilMaison135 m²250 000 €1 852
10/12/202529 Rue De La Republique 41350 VineuilMaison90 m²213 000 €2 367
26/06/202515 Rue Arthur Rimbault 41350 VineuilMaison104 m²319 000 €3 067
03/06/202512 Mail Auguste Rodin 41350 VineuilMaison104 m²278 600 €2 679
27/05/20259 Rue Des Paradis 41350 VineuilMaison56 m²130 000 €2 321
27/05/20252 Rue Olympe De Gouges 41350 VineuilAppartement48 m²120 900 €2 519
29/04/20252 Rue Olympe De Gouges 41350 VineuilAppartement48 m²148 000 €3 083
19/02/202516 A Imp Jacqueline Auriol 41350 VineuilMaison68 m²162 000 €2 382
16/01/202515 Rue Des Paradis 41350 VineuilMaison106 m²243 000 €2 292
15/01/202512 Rue Jean De La Fontaine 41350 VineuilMaison159 m²291 183 €1 831
29/10/20243 Rue Des Girards 41350 VineuilMaison38 m²175 000 €4 605
29/10/20243 Rue Des Girards 41350 VineuilMaison28 m²175 000 €6 250
12/07/202427 B Av Des Tailles 41350 VineuilMaison98 m²118 000 €1 204
07/10/20232 Rue Olympe De Gouges 41350 VineuilAppartement41 m²123 000 €3 000