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107bis Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2641E2158929N

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1957
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 222 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Vendôme (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 699 – 67 734 €
Soit2 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/09/202516 Av Gerard Yvon 41100 VendômeAppartement71 m²130 000 €1 831
10/09/202541 Rue Jean Jaures 41100 VendômeMaison70 m²140 000 €2 000
23/07/202510 Av Gerard Yvon 41100 VendômeAppartement70 m²100 000 €1 429
19/05/202525 Rue Jean Jaures 41100 VendômeMaison91 m²268 500 €2 951
30/04/202510 Av Gerard Yvon 41100 VendômeAppartement70 m²95 000 €1 357
29/04/20254 Rue D Italie 41100 VendômeMaison92 m²96 309 €1 047
25/04/202510 Av Gerard Yvon 41100 VendômeAppartement79 m²170 000 €2 152
10/03/20258 Av Gerard Yvon 41100 VendômeAppartement82 m²175 248 €2 137
19/02/202510 Av Gerard Yvon 41100 VendômeAppartement79 m²160 000 €2 025
07/02/202581 B Fg Chartrain 41100 VendômeAppartement60 m²125 000 €2 083
04/02/20253 Imp De Petigny 41100 VendômeMaison32 m²90 000 €2 813
24/01/20257 Rue Pierre Berger 41100 VendômeMaison43 m²236 000 €5 488
24/01/20257 Rue Pierre Berger 41100 VendômeMaison41 m²236 000 €5 756
24/01/20257 Rue Pierre Berger 41100 VendômeMaison42 m²236 000 €5 619
24/01/20257 Rue Pierre Berger 41100 VendômeMaison48 m²236 000 €4 917