Signal Vente

1 Rue du Stade 41220 Saint-Laurent-Nouan

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2641E2142337J

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface87 m²
Construction1968
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 710 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Saint-Laurent-Nouan (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 172 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 415 – 182 444 €
Soit1 946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20257 Imp Des Vallees 41220 Saint-Laurent-NouanMaison152 m²175 000 €1 151
28/10/202511 Rue De La Garenne 41220 Saint-Laurent-NouanMaison103 m²160 800 €1 561
12/06/202511 All Des Jonquilles 41220 Saint-Laurent-NouanMaison75 m²129 700 €1 729
25/09/20249 All Des Jonquilles 41220 Saint-Laurent-NouanMaison72 m²117 500 €1 632
05/12/20231 All De Menars 41220 Saint-Laurent-NouanAppartement73 m²79 000 €1 082
04/12/20231 All De Menars 41220 Saint-Laurent-NouanAppartement73 m²82 500 €1 130