Signal Vente

30 Square des Cordeliers 41100 Saint-Ouen

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2641E2141086G

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1983
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 862 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026maison085 m²DD20845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Ouen (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 351 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 711 – 152 269 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/08/202510 Che Du Grand Pressoir 41100 Saint-OuenMaison118 m²225 000 €1 907
01/08/20259 Che Du Grand Pressoir 41100 Saint-OuenMaison65 m²150 000 €2 308
17/07/202522 Rue Jules Valles 41100 Saint-OuenMaison72 m²223 000 €3 097
02/07/202526 Rue Louise Michel 41100 Saint-OuenMaison90 m²110 000 €1 222
20/05/20259 Rue Jules Valles 41100 Saint-OuenMaison113 m²146 000 €1 292
25/04/202596 Rte De Paris 41100 Saint-OuenMaison178 m²138 000 €775
30/12/20248 Che Du Grand Pressoir 41100 Saint-OuenMaison172 m²172 000 €1 000
18/12/202423 Che Du Grand Pressoir 41100 Saint-OuenMaison105 m²138 000 €1 314
17/12/202419 Che Du Grand Pressoir 41100 Saint-OuenMaison83 m²119 250 €1 437
04/12/202413 Rue Jules Valles 41100 Saint-OuenMaison107 m²195 000 €1 822
27/11/202428 Rue Louise Michel 41100 Saint-OuenMaison121 m²160 000 €1 322
22/10/20243 Rue Des Camelias 41100 Saint-OuenMaison99 m²135 000 €1 364
30/08/20246 Rue Des Camelias 41100 Saint-OuenMaison124 m²161 000 €1 298
28/06/202422 Rue Louise Michel 41100 Saint-OuenMaison111 m²253 080 €2 280
24/05/202420 Rue Des Grouets 41100 Saint-OuenMaison66 m²130 000 €1 970