Signal Vente

36 Rue de la Vieille Chaussée 41400 Montrichard Val de Cher

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 56 j)

D énergieD GESn° 2641E2126512S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 697 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 132 €/m² à Montrichard Val de Cher (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 393 – 183 592 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20256 Rue Des Chardonnerets 41400 Montrichard Val de CherMaison110 m²117 000 €1 064
27/10/20252 Rue Des Fauvettes 41400 Montrichard Val de CherAppartement50 m²169 000 €3 380
25/07/20257 Che Haut Des Lievreries 41400 Montrichard Val de CherAppartement62 m²75 000 €1 210
04/07/20253 B Che Haut Des Lievreries 41400 Montrichard Val de CherMaison124 m²222 000 €1 790
17/06/20257 Che Haut Des Lievreries 41400 Montrichard Val de CherAppartement38 m²61 000 €1 605
30/04/20257 Che Haut Des Lievreries 41400 Montrichard Val de CherAppartement57 m²90 000 €1 579
06/03/20255 Rue Des Alouettes 41400 Montrichard Val de CherMaison89 m²145 000 €1 629
22/01/20257 Che Haut Des Lievreries 41400 Montrichard Val de CherAppartement43 m²60 000 €1 395
27/12/202438 Rue De La Vieille Chaussee 41400 Montrichard Val de CherMaison99 m²109 500 €1 106
18/11/20247 Che Haut Des Lievreries 41400 Montrichard Val de CherAppartement54 m²70 000 €1 296
16/10/20247 Chem Haut Des Lievreries 41400 Montrichard Val de CherAppartement38 m²65 000 €1 711
09/10/20242 Rue De La Vieille Chaussee 41400 Montrichard Val de CherMaison50 m²143 300 €2 866
24/04/20247 Chem Haut Des Lievreries 41400 Montrichard Val de CherAppartement37 m²57 000 €1 541
14/02/202438 Rue Des Peupliers 41400 Montrichard Val de CherMaison160 m²659 950 €4 125
14/02/202438 Rue Des Peupliers 41400 Montrichard Val de CherMaison50 m²659 950 €13 199