Rue Paul Boncour 41140 Noyers-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2641E2120439D
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 294 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 493 €/m² à Noyers-sur-Cher (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen70 022 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation52 824 – 62 011 €
Soit1 224 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 47 Rue De La Gigotiere 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 70 m² | 136 500 € | 1 950 |
| 24/09/2024 | 14 Rue Paul Boncour 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 19/07/2024 | 25 Rue Paul Boncour 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 115 m² | 175 000 € | 1 522 |
| 15/04/2024 | 9 Rue Paul Boncour 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 76 m² | 40 000 € | 526 |