10 Rue de Bel Air 41320 Mennetou-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2641E2084539J
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1983
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 310 €/m² à Mennetou-sur-Cher (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 730 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation100 032 – 117 428 €
Soit1 310 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 5 Rue De Bel Air 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 56 m² | 69 500 € | 1 241 |
| 27/08/2025 | 10 Rue Du Coteau 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 67 m² | 65 000 € | 970 |
| 24/04/2025 | 5 Rue Des Genets 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 56 m² | 45 000 € | 804 |
| 26/11/2024 | 2 All Des Marches 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 120 m² | 174 000 € | 1 450 |
| 15/11/2023 | 13 Rue De Bel Air 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 86 m² | 55 000 € | 640 |
| 06/10/2023 | 15 Rue De Bel Air 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 86 m² | 58 000 € | 674 |