Signal Vente

29 Rue Auguste Michel 41350 Saint-Gervais-la-Forêt

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2641E2081342K

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface76 m²
Construction2019
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé570 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Saint-Gervais-la-Forêt (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 956 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation139 411 – 163 656 €
Soit1 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Pas Denis Papin 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison88 m²150 000 €1 705
16/12/202518 Rue Du Bourg 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison88 m²140 000 €1 591
15/10/20257 Rue Des Petites Bruyeres 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison92 m²198 000 €2 152
26/09/20251 Imp De L Orangerie 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison75 m²180 000 €2 400
20/06/20257 Rue Du 1Er Septembre 1944 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison75 m²126 000 €1 680
16/06/20254 Rue Des Petits Champs Fy 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison88 m²137 000 €1 557
18/04/202513 Rue Des Petites Bruyeres 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison143 m²293 745 €2 054
12/02/20254 Imp Georges Cordier 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison131 m²202 000 €1 542
20/12/20244 Rue Du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison55 m²75 000 €1 364
17/12/20248 Imp De L Orangerie 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison67 m²190 000 €2 836
27/09/202418 Rue Bergevin 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison70 m²140 000 €2 000
27/09/202418 Rue Bergevin 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison38 m²140 000 €3 684
23/09/20243 Rue Des Ecoles 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison90 m²144 859 €1 610
05/07/20246 Rue Des Martinieres 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison96 m²275 000 €2 865
28/06/202413 Rue Des Martinieres 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison60 m²72 465 €1 208