1 Rue Gambetta 41130 Gièvres
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2641E2076043P
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1886
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 757 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Gièvres (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 557 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 990 – 180 771 €
Soit1 614 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Paul Boncour 41130 Gièvres | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 |
| 19/12/2025 | 35 Rue Du Marechal Leclerc 41130 Gièvres | Maison | 109 m² | 115 000 € | 1 055 |
| 17/12/2025 | 15 Rue Du Bas Bourg 41130 Gièvres | Maison | 59 m² | 65 000 € | 1 102 |
| 14/11/2025 | 5 Rue Gambetta 41130 Gièvres | Maison | 92 m² | 132 000 € | 1 435 |
| 10/10/2025 | 10 Rue De L Eglise 41130 Gièvres | Maison | 81 m² | 65 000 € | 802 |
| 09/09/2025 | 3 Rue Du Canal 41130 Gièvres | Maison | 79 m² | 217 000 € | 2 747 |
| 08/08/2025 | 1 Rue Du Bas Bourg 41130 Gièvres | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 31/03/2025 | 8 Rue Aristide Briand 41130 Gièvres | Maison | 77 m² | 60 268 € | 783 |
| 04/02/2025 | 6 Rue Alphonse Bougros 41130 Gièvres | Maison | 72 m² | 136 000 € | 1 889 |
| 31/12/2024 | 1 Rue Du Marechal Leclerc 41130 Gièvres | Appartement | 112 m² | 160 000 € | 1 429 |
| 31/12/2024 | 1 Rue Du Marechal Leclerc 41130 Gièvres | Appartement | 59 m² | 160 000 € | 2 712 |
| 26/12/2024 | 19 Rue Du Marechal Leclerc 41130 Gièvres | Maison | 78 m² | 20 875 € | 268 |
| 18/12/2024 | 8 Rue Andre Bonnet 41130 Gièvres | Maison | 118 m² | 70 000 € | 593 |
| 24/09/2024 | 12 Rue Gambetta 41130 Gièvres | Maison | 49 m² | 40 000 € | 816 |
| 09/08/2024 | 6 Rue Du Progres 41130 Gièvres | Maison | 49 m² | 74 900 € | 1 529 |