Signal Vente

38 Rue Croix Boissée 41000 Blois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2641E2062392O

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé926 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement016 m²EE39841
03/08/2026appartement025 m²CC19933
03/08/2026appartement026 m²CC18343
03/08/2026appartement016 m²FE44548

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Blois (572 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 236 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation60 893 – 71 484 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202535 Quai Amedee Contant 41000 BloisAppartement69 m²152 000 €2 203
15/12/202527 Rue Munier 41000 BloisAppartement25 m²53 000 €2 120
08/12/202518 Rue Du Premier Septembre 41000 BloisAppartement30 m²66 900 €2 230
28/11/20251 Rue Sainte Anne 41000 BloisAppartement95 m²140 000 €1 474
30/10/20253 Rue De Boulogne 41000 BloisAppartement21 m²52 000 €2 476
13/10/20252 Rue Rene Guenon 41000 BloisAppartement74 m²123 000 €1 662
08/10/202524 Av Du President Wilson 41000 BloisAppartement25 m²36 550 €1 462
04/10/202539 Rue Croix Boissee 41000 BloisAppartement28 m²48 000 €1 714
30/09/202526 Rue Des Chalands 41000 BloisAppartement35 m²63 500 €1 814
25/09/202524 Av Du President Wilson 41000 BloisAppartement44 m²85 100 €1 934
25/08/20259 B Rue Des Corderies 41000 BloisAppartement97 m²261 250 €2 693
22/08/2025102 B Rue Croix Boissee 41000 BloisMaison170 m²227 500 €1 338
01/07/202518 Rue Bertheau 41000 BloisMaison95 m²233 000 €2 453
30/06/20252 Rue Bertheau 41000 BloisAppartement63 m²118 800 €1 886
30/06/202551 Av Du President Wilson 41000 BloisMaison114 m²303 000 €2 658