Signal Vente

34 Rue du Cormier 41200 Romorantin-Lanthenay

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 68 j)

F énergieE GESn° 2641E2056263V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Romorantin-Lanthenay (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 741 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 244 – 120 025 €
Soit1 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/202542 D Rue De La Gaucherie 41200 Romorantin-LanthenayMaison85 m²60 000 €706
15/07/20253 Rue Claude Pajon 41200 Romorantin-LanthenayMaison78 m²143 000 €1 833
08/07/2025102 D Rue De Loreux 41200 Romorantin-LanthenayMaison68 m²155 000 €2 279
26/05/202521 Rue Des Poussaudes 41200 Romorantin-LanthenayMaison73 m²163 700 €2 242
14/10/2024118 Rue De Loreux 41200 Romorantin-LanthenayMaison81 m²145 000 €1 790
14/10/2024114 Rue De Loreux 41200 Romorantin-LanthenayMaison24 m²145 000 €6 042
14/10/2024116 Rue De Loreux 41200 Romorantin-LanthenayMaison61 m²145 000 €2 377
17/07/202419 Rue De La Gaucherie 41200 Romorantin-LanthenayMaison42 m²86 000 €2 048
20/06/202499 Rue De Loreux 41200 Romorantin-LanthenayMaison78 m²101 000 €1 295
31/05/202419 Rue Des Boisselees 41200 Romorantin-LanthenayMaison98 m²256 700 €2 619
21/12/20231 Rue Du Bois Aux Moines 41200 Romorantin-LanthenayMaison96 m²250 200 €2 606