4a Rue du Cormier 41350 Vineuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2641E2047057T
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction2000
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 174 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Vineuil (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 857 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 808 – 312 035 €
Soit2 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 186 Rte De Chambord 41350 Vineuil | Maison | 66 m² | 172 300 € | 2 611 |
| 04/09/2025 | 4 Rue Du Cormier 41350 Vineuil | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 |
| 12/06/2025 | 173 Rte De Chambord 41350 Vineuil | Maison | 81 m² | 209 000 € | 2 580 |
| 17/05/2024 | 175 Rte De Chambord 41350 Vineuil | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |