Signal Vente

71 Rue de Blois 41400 Montrichard Val de Cher

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 72 j)

F énergieC GESn° 2641E2010952C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface57 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 432 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 132 €/m² à Montrichard Val de Cher (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 884 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 756 – 113 583 €
Soit1 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/2025110 B Rue De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison87 m²213 000 €2 448
22/08/202550 Vche Vieux Chemin De Vallieres 41400 Montrichard Val de CherMaison38 m²25 000 €658
26/06/202537 Rue Vieille De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison108 m²289 689 €2 682
14/03/202539 Rue De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison61 m²92 000 €1 508
14/03/202552 Vche Vieux Chemin De Vallieres 41400 Montrichard Val de CherMaison38 m²48 000 €1 263
20/01/202577 Rue Du Fbg Des Roches Neuves 41400 Montrichard Val de CherMaison60 m²128 000 €2 133
20/12/202436 Rue Du Fbg Des Roches Neuves 41400 Montrichard Val de CherMaison117 m²270 000 €2 308
10/10/202462 Rue Vieille De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison79 m²140 000 €1 772
30/08/20249023 Les Belitres 41400 Montrichard Val de CherMaison135 m²228 000 €1 689
29/08/202467 Rue Du Fbg Des Roches Neuves 41400 Montrichard Val de CherMaison79 m²136 500 €1 728
02/08/20249005 La Fontaine De L Aulne 41400 Montrichard Val de CherMaison20 m²25 000 €1 250
17/05/20241 Rue Des Tonnarderies 41400 Montrichard Val de CherMaison84 m²120 000 €1 429