25 Chemin des Roches 41350 Vineuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2641E1957157B
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Vineuil (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 007 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 979 – 224 193 €
Soit2 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 39 Che Des Roches 41350 Vineuil | Maison | 71 m² | 192 600 € | 2 713 |
| 25/09/2024 | 3 B Che Des Roches 41350 Vineuil | Maison | 116 m² | 216 500 € | 1 866 |
| 07/02/2024 | 57 Che Des Roches 41350 Vineuil | Maison | 203 m² | 220 000 € | 1 084 |