12e Rue Mesliers 41350 Vineuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2641E1947004O
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction2008
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 228 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Vineuil (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 227 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 089 – 204 365 €
Soit2 503 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 87 Av Des Noels 41350 Vineuil | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 |
| 11/07/2025 | 90 Av Des Noels 41350 Vineuil | Maison | 79 m² | 237 000 € | 3 000 |
| 30/04/2025 | 22 Rue Mesliers 41350 Vineuil | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 18/04/2025 | 11 Rue Guignard 41350 Vineuil | Maison | 112 m² | 140 800 € | 1 257 |
| 26/03/2025 | 96 Av Des Noels 41350 Vineuil | Maison | 285 m² | 315 000 € | 1 105 |
| 02/10/2024 | 11 Rue Des Vergers 41350 Vineuil | Maison | 51 m² | 100 400 € | 1 969 |
| 16/01/2024 | 6 Rue Guignard 41350 Vineuil | Maison | 185 m² | 50 000 € | 270 |