3 Rue Paul Boncour 41140 Noyers-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2641E1944583L
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 998 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 493 €/m² à Noyers-sur-Cher (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen64 647 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 743 – 60 742 €
Soit1 299 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 81 Av De La Gare 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 130 m² | 171 000 € | 1 315 |
| 23/12/2024 | 47 Rue De La Gigotiere 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 70 m² | 136 500 € | 1 950 |
| 09/12/2024 | 5 Rue De Tours 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 40 m² | 46 000 € | 1 150 |
| 21/11/2024 | 27 Rue De La Gigotiere 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 91 m² | 80 000 € | 879 |
| 11/12/2023 | 33 Rue St Lazare 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 74 m² | 75 113 € | 1 015 |
| 04/12/2023 | 26 Rue Des Sanitas 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |