12 Rue des Aubépines 41120 Chailles
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2641E1918660K
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction2014
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé951 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 005 €/m² à Chailles (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 166 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation299 548 – 351 644 €
Soit2 125 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Du Clos Des Champs 41120 Chailles | Maison | 83 m² | 176 000 € | 2 120 |
| 02/05/2025 | 95 Rue Des Allets 41120 Chailles | Maison | 103 m² | 265 000 € | 2 573 |
| 05/09/2024 | 6 Rue Des Eglantiers 41120 Chailles | Maison | 120 m² | 238 000 € | 1 983 |
| 26/08/2024 | 93 Rue Des Allets 41120 Chailles | Maison | 79 m² | 180 000 € | 2 278 |
| 05/08/2024 | 5 Rue Des Genets 41120 Chailles | Maison | 108 m² | 209 000 € | 1 935 |