Signal Vente

29 Rue Salvador Allendé 41100 Saint-Ouen

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)

D énergieC GESn° 2641E1917631V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 780 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Ouen (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 245 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 154 – 146 920 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202532 A Che Des Vignes 41100 Saint-OuenMaison80 m²38 500 €481
13/10/20255 Rue Bleriot 41100 Saint-OuenMaison72 m²159 000 €2 208
30/08/202510 Che Du Grand Pressoir 41100 Saint-OuenMaison118 m²225 000 €1 907
26/08/202514 Che Des Vignes 41100 Saint-OuenMaison60 m²110 000 €1 833
01/08/20259 Che Du Grand Pressoir 41100 Saint-OuenMaison65 m²150 000 €2 308
30/07/20257 B Che Des Vignes 41100 Saint-OuenMaison68 m²122 900 €1 807
28/07/20251 Rue Jean Mermoz 41100 Saint-OuenMaison99 m²135 000 €1 364
17/07/202522 Rue Jules Valles 41100 Saint-OuenMaison72 m²223 000 €3 097
02/07/202526 Rue Louise Michel 41100 Saint-OuenMaison90 m²110 000 €1 222
27/02/20251 Rue Louis Blanc 41100 Saint-OuenMaison73 m²120 000 €1 644
30/12/20248 Che Du Grand Pressoir 41100 Saint-OuenMaison172 m²172 000 €1 000
18/12/202423 Che Du Grand Pressoir 41100 Saint-OuenMaison105 m²138 000 €1 314
17/12/202419 Che Du Grand Pressoir 41100 Saint-OuenMaison83 m²119 250 €1 437
27/11/202428 Rue Louise Michel 41100 Saint-OuenMaison121 m²160 000 €1 322
01/07/20247 Rue Du Clos Saint Barthelemy 41100 Saint-OuenMaison107 m²175 000 €1 636