19 Rue Louis Chevais 41240 Beauce la Romaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2641E1912237J
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface207 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 006 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Beauce la Romaine (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 307 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation213 152 – 250 222 €
Soit1 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 37 Rue Louis Chevais 41240 Beauce la Romaine | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 15/11/2025 | 16 B Pl De L Eglise - Ouzouer Le M 41240 Beauce la Romaine | Maison | 93 m² | 174 000 € | 1 871 |
| 20/08/2025 | 17 Rue Armand Pelle 41240 Beauce la Romaine | Maison | 84 m² | 197 000 € | 2 345 |
| 05/06/2024 | 10 Rue Des Grands Champs 41240 Beauce la Romaine | Maison | 116 m² | 221 175 € | 1 907 |
| 21/03/2024 | 9001 Rue Du Marche Aux Roues 41240 Beauce la Romaine | Maison | 157 m² | 205 000 € | 1 306 |
| 22/12/2023 | 5 Pl De L Eglise - Ouzouer Le M 41240 Beauce la Romaine | Appartement | 61 m² | 85 000 € | 1 393 |
| 16/12/2023 | 10 Rue Des Grands Champs 41240 Beauce la Romaine | Maison | 116 m² | 231 000 € | 1 991 |
| 16/12/2023 | 16 B Pl De L Eglise - Ouzouer Le M 41240 Beauce la Romaine | Maison | 93 m² | 125 000 € | 1 344 |
| 14/12/2023 | 13 Rue Armand Pelle 41240 Beauce la Romaine | Maison | 83 m² | 110 000 € | 1 325 |
| 27/10/2023 | 7 Rue Armand Pelle 41240 Beauce la Romaine | Maison | 72 m² | 183 500 € | 2 549 |