Signal Vente

5 Rue du Docteur Blanchon 41000 Blois

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

D énergieD GESn° 2641E1893060U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface40 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé823 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement016 m²FF47866
17/08/2026appartement036 m²DD16851
01/07/2026appartement045 m²DD19633
17/06/2026appartement024 m²DD19331
09/06/2026appartement044 m²DD18041
13/05/2026appartement045 m²DD21341
13/05/2026appartement072 m²EE28949
02/05/2026appartement094 m²DD19541
13/04/2026appartement024 m²DC23423

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Blois (572 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 387 – 94 368 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202512 Rue Vallee Aux Boeufs 41000 BloisMaison90 m²209 000 €2 322
24/07/20256 B Rue Vallee Aux Boeufs 41000 BloisMaison66 m²143 000 €2 167
08/07/20252 Rue Saint Lazare 41000 BloisMaison108 m²280 000 €2 593
03/07/202522 B Av De Chateaudun 41000 BloisMaison118 m²258 400 €2 190
20/11/202475 C Rue De La Mare 41000 BloisMaison90 m²61 500 €683
10/10/20245 Rue Vallee Aux Boeufs 41000 BloisMaison70 m²190 000 €2 714
07/10/202423 Rue Vallee Aux Boeufs 41000 BloisMaison118 m²190 000 €1 610
05/06/202423 Rue Jean Joly 41000 BloisMaison160 m²274 500 €1 716
29/02/202477 Rue De La Mare 41000 BloisMaison25 m²152 000 €6 080
12/10/202326 B Av De Chateaudun 41000 BloisMaison77 m²95 000 €1 234