4a Rue Saint Lazare 41130 Selles-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2641E1869158M
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 815 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Selles-sur-Cher (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 941 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 433 – 87 378 €
Soit1 437 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 3 Rue De Saint-Roch 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 118 m² | 70 000 € | 593 |
| 01/07/2025 | 12 Rue Des Plantes Bernard 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 128 m² | 130 500 € | 1 020 |
| 01/10/2024 | 2 Rue Des Plantes Bernard 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 |
| 24/09/2024 | 4 Rte De Blois 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 168 m² | 115 000 € | 685 |
| 19/04/2024 | 27 Rue De Saint Lazare 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 129 m² | 325 000 € | 2 519 |
| 19/03/2024 | 26 Rue De Saint Lazare 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 100 m² | 141 500 € | 1 415 |
| 20/12/2023 | 13 Rte De Blois 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 62 m² | 75 000 € | 1 210 |
| 14/11/2023 | 9 B Rue Des Gloires 41130 Selles-sur-Cher | Appartement | 102 m² | 265 000 € | 2 598 |
| 14/11/2023 | 9 B Rue Des Gloires 41130 Selles-sur-Cher | Appartement | 78 m² | 265 000 € | 3 397 |
| 14/11/2023 | 9 B Rue Des Gloires 41130 Selles-sur-Cher | Appartement | 77 m² | 265 000 € | 3 442 |