3 Rue de la Barrière 41100 Naveil
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2641E1867166W
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface128 m²
Construction1970
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 137 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 951 €/m² à Naveil (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 728 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 882 – 234 644 €
Soit1 697 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 12 Rue Des Perrais 41100 Naveil | Maison | 96 m² | 151 200 € | 1 575 |
| 15/05/2025 | 14 Rue De La Barriere 41100 Naveil | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 |
| 03/09/2024 | 30 Rue De La Barriere 41100 Naveil | Maison | 148 m² | 149 500 € | 1 010 |