7 Rue d'Auvergne 41300 Salbris
Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2641E1866872O
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1989
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 169 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Salbris (123 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 756 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 022 – 104 504 €
Soit1 423 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 22 Rue Des Pecheurs 41300 Salbris | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| 25/02/2025 | 33 Av De Nancay 41300 Salbris | Maison | 91 m² | 104 100 € | 1 144 |
| 12/02/2025 | 80 Bd De La Republique 41300 Salbris | Maison | 43 m² | 47 000 € | 1 093 |
| 12/02/2025 | 80 Bd De La Republique 41300 Salbris | Maison | 54 m² | 47 000 € | 870 |
| 16/01/2025 | 4 Rue Des Petits Champs 41300 Salbris | Maison | 91 m² | 92 000 € | 1 011 |
| 23/12/2024 | 25 Rue Du Coussin 41300 Salbris | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 22/11/2024 | 6 Rue Du Coussin 41300 Salbris | Maison | 96 m² | 110 350 € | 1 149 |
| 20/09/2024 | 28 Rue Du Coussin 41300 Salbris | Maison | 50 m² | 62 000 € | 1 240 |
| 17/07/2024 | 3 Imp Du Colombier 41300 Salbris | Maison | 78 m² | 104 000 € | 1 333 |
| 12/07/2024 | 5 Rue D Anjou 41300 Salbris | Maison | 321 m² | 460 000 € | 1 433 |
| 03/07/2024 | 9 Rue Des Petits Champs 41300 Salbris | Maison | 65 m² | 135 000 € | 2 077 |
| 22/06/2024 | 31 Rue Des Petits Champs 41300 Salbris | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |
| 10/06/2024 | 28 Rue Des Petits Champs 41300 Salbris | Maison | 108 m² | 100 550 € | 931 |
| 14/05/2024 | 6 Rue Du Coussin 41300 Salbris | Maison | 96 m² | 115 000 € | 1 198 |