3 Rue Louis Besnault 41110 Saint-Aignan
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2641E1865634Y
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1984
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 290 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Saint-Aignan (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 967 – 158 439 €
Soit1 544 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 20 Av Jean Magnon 41110 Saint-Aignan | Maison | 115 m² | 149 000 € | 1 296 |
| 09/10/2025 | 34 Av Gambetta 41110 Saint-Aignan | Appartement | 87 m² | 390 000 € | 4 483 |
| 09/10/2025 | 34 Av Gambetta 41110 Saint-Aignan | Appartement | 101 m² | 390 000 € | 3 861 |
| 09/10/2025 | 34 Av Gambetta 41110 Saint-Aignan | Appartement | 92 m² | 390 000 € | 4 239 |
| 06/06/2025 | 77 Av Gambetta 41110 Saint-Aignan | Maison | 36 m² | 50 000 € | 1 389 |
| 18/03/2024 | 81 Av Gambetta 41110 Saint-Aignan | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 |
| 19/12/2023 | 10 Imp De Verdun 41110 Saint-Aignan | Maison | 224 m² | 201 000 € | 897 |