11 Rue du Bas Bourgeau 41130 Selles-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2641E1865354E
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 712 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Selles-sur-Cher (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 498 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 833 – 92 543 €
Soit1 281 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 42 Rue De Romorantin 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 78 m² | 35 000 € | 449 |
| 25/11/2025 | 9 Rue De La Tuilerie 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 122 m² | 120 400 € | 987 |
| 06/11/2025 | 43 Av Aristide Briand 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 44 m² | 62 000 € | 1 409 |
| 21/10/2025 | 30 Rue De L Echardon 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 160 m² | 120 300 € | 752 |
| 11/09/2025 | 21 A Rue Du Bas Bourgeau 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| 20/06/2025 | 11 Rue Des Lineaux 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 77 m² | 106 900 € | 1 388 |
| 18/11/2024 | 4 Imp Du Ruisseau 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 54 m² | 71 000 € | 1 315 |
| 07/10/2024 | 11 Rue Des Lineaux 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 01/08/2024 | 25 Rue Du Bas Bourgeau 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 68 m² | 115 000 € | 1 691 |
| 18/04/2024 | 39 Rue De Romorantin 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 60 m² | 86 300 € | 1 438 |
| 19/01/2024 | 15 Rue Des Lineaux 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 100 m² | 173 000 € | 1 730 |
| 19/12/2023 | 19 Rue De Romorantin 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 30 m² | 16 000 € | 533 |
| 12/12/2023 | 38 Rue Porte Aux Renards 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 48 m² | 83 000 € | 1 729 |
| 10/11/2023 | 5 Imp Du Champ Carre 41130 Selles-sur-Cher | Appartement | 45 m² | 33 000 € | 733 |