Signal Vente

6 Rue de Cheverny 41400 Montrichard Val de Cher

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

F énergieF GESn° 2641E1859200M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface54 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 132 €/m² à Montrichard Val de Cher (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 128 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 148 – 108 174 €
Soit1 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20251 Rue Des Bournais 41400 Montrichard Val de CherMaison78 m²99 000 €1 269
03/11/20259 Rue De La Galochelle 41400 Montrichard Val de CherMaison98 m²230 000 €2 347
03/11/20259 Rue De La Galochelle 41400 Montrichard Val de CherMaison24 m²230 000 €9 583
30/10/20256 Av De Chenonceaux 41400 Montrichard Val de CherMaison66 m²130 000 €1 970
05/05/20257 All Des Fougeres 41400 Montrichard Val de CherMaison81 m²130 000 €1 605
30/12/202414 Rue De Chaumont 41400 Montrichard Val de CherMaison66 m²118 400 €1 794
04/09/20244 Rue Des Chataigniers 41400 Montrichard Val de CherMaison66 m²130 000 €1 970
03/09/202410 Rue Des Poulaines 41400 Montrichard Val de CherMaison155 m²195 500 €1 261
12/07/202448 Rue D Amboise 41400 Montrichard Val de CherMaison120 m²200 000 €1 667
01/07/20242 Av Eltville 41400 Montrichard Val de CherMaison75 m²181 000 €2 413
14/06/20244 Rue Des Poulaines 41400 Montrichard Val de CherMaison69 m²172 000 €2 493
02/05/202411 Rue De Chambord 41400 Montrichard Val de CherMaison60 m²110 000 €1 833
29/04/202418 Av De Chenonceaux 41400 Montrichard Val de CherMaison61 m²110 000 €1 803
05/04/20246 Av Des Platanes 41400 Montrichard Val de CherMaison54 m²115 000 €2 130
29/12/2023111 Rue De Tours 41400 Montrichard Val de CherMaison105 m²85 000 €810