Signal Vente

54 Rue du Gué 41250 Mont-près-Chambord

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

E énergieC GESn° 2641E1834469H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 400 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 103 €/m² à Mont-près-Chambord (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 313 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 326 – 245 730 €
Soit1 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251 Pas De La Chabardiere 41250 Mont-près-ChambordMaison72 m²158 350 €2 199
07/11/20251 Pas De La Chabardiere 41250 Mont-près-ChambordMaison50 m²158 350 €3 167
21/10/202513 Rue De La Chabardiere 41250 Mont-près-ChambordMaison66 m²140 000 €2 121
09/07/202559 Rue Du Gue 41250 Mont-près-ChambordMaison186 m²210 000 €1 129
09/07/202559 Rue Du Gue 41250 Mont-près-ChambordMaison87 m²210 000 €2 414
08/01/202565 Rue De La Halte 41250 Mont-près-ChambordAppartement60 m²108 000 €1 800
18/07/202421 Rue De La Chabardiere 41250 Mont-près-ChambordMaison133 m²322 500 €2 425
10/06/2024197 Les Pres De La Fontaine 41250 Mont-près-ChambordMaison183 m²316 500 €1 730
15/04/2024157 Rue Du Vardet 41250 Mont-près-ChambordMaison78 m²145 000 €1 859
08/04/2024354 A Rue Nationale 41250 Mont-près-ChambordAppartement39 m²280 000 €7 179
08/04/2024354 A Rue Nationale 41250 Mont-près-ChambordAppartement60 m²280 000 €4 667
08/04/2024354 A Rue Nationale 41250 Mont-près-ChambordAppartement69 m²280 000 €4 058
08/04/2024354 A Rue Nationale 41250 Mont-près-ChambordAppartement59 m²280 000 €4 746
22/03/2024431 Rue Nationale 41250 Mont-près-ChambordMaison90 m²140 000 €1 556
20/10/2023282 Rue Des Vignes D En Haut 41250 Mont-près-ChambordMaison117 m²239 000 €2 043