35 Rue de l'Agriculture 41230 Mur-de-Sologne
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2641E1833411P
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1966
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 404 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 610 €/m² à Mur-de-Sologne (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 051 – 99 842 €
Soit1 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 406 Rue Camille Masson 41230 Mur-de-Sologne | Maison | 43 m² | 45 000 € | 1 047 |
| 27/10/2025 | 5 Rue Camille Masson 41230 Mur-de-Sologne | Maison | 110 m² | 159 500 € | 1 450 |
| 27/10/2025 | 5 Rue Camille Masson 41230 Mur-de-Sologne | Maison | 70 m² | 159 500 € | 2 279 |
| 15/05/2025 | 119 Che Des Javonieres 41230 Mur-de-Sologne | Maison | 86 m² | 60 000 € | 698 |
| 26/02/2025 | 322 Rue Paul Besnard 41230 Mur-de-Sologne | Maison | 64 m² | 119 500 € | 1 867 |
| 05/02/2025 | 125 Che Des Javonieres 41230 Mur-de-Sologne | Maison | 128 m² | 155 000 € | 1 211 |
| 28/10/2024 | 94 Rue Nationale 41230 Mur-de-Sologne | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 24/11/2023 | 50 Rue Nationale 41230 Mur-de-Sologne | Maison | 53 m² | 54 000 € | 1 019 |