Signal Vente

9 Rue des Oiseaux 41350 Vineuil

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2641E1827866I

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1972
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 657 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Vineuil (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 864 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 168 – 318 328 €
Soit2 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202521 Rue De Villoiseau 41350 VineuilMaison56 m²87 000 €1 554
01/07/20259 Rue Des Blardieres 41350 VineuilMaison80 m²172 000 €2 150
06/02/202514 Rue Du Petit Roche 41350 VineuilMaison150 m²275 000 €1 833
22/10/202422 T Rue Des Mangottes 41350 VineuilMaison85 m²197 000 €2 318
31/05/2024160 Che Des Roches 41350 VineuilMaison37 m²90 500 €2 446
15/12/2023145 T Che Des Roches 41350 VineuilMaison82 m²189 600 €2 312
13/12/20236 Rue Des Carrieres 41350 VineuilMaison91 m²251 000 €2 758
16/11/20236 B Che Des Bordes 41350 VineuilMaison138 m²396 000 €2 870
08/11/202325 Rue De Villoiseau 41350 VineuilMaison137 m²243 396 €1 777