Signal Vente

3 Rue des Grouets 41100 Saint-Ouen

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieB GESn° 2641E1821002I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 680 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Ouen (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 651 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 776 – 125 346 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202530 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison88 m²124 100 €1 410
31/10/202518 Rue Des Nuardes 41100 Saint-OuenMaison87 m²135 000 €1 552
30/08/202510 Che Du Grand Pressoir 41100 Saint-OuenMaison118 m²225 000 €1 907
01/08/20259 Che Du Grand Pressoir 41100 Saint-OuenMaison65 m²150 000 €2 308
25/04/202596 Rte De Paris 41100 Saint-OuenMaison178 m²138 000 €775
25/03/202543 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison91 m²155 000 €1 703
11/03/202545 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison91 m²155 000 €1 703
06/02/20252 Rue Des Orchidees 41100 Saint-OuenMaison105 m²227 000 €2 162
30/12/20248 Che Du Grand Pressoir 41100 Saint-OuenMaison172 m²172 000 €1 000
18/12/202423 Che Du Grand Pressoir 41100 Saint-OuenMaison105 m²138 000 €1 314
17/12/202419 Che Du Grand Pressoir 41100 Saint-OuenMaison83 m²119 250 €1 437
22/10/20243 Rue Des Camelias 41100 Saint-OuenMaison99 m²135 000 €1 364
30/08/20246 Rue Des Camelias 41100 Saint-OuenMaison124 m²161 000 €1 298
24/05/202420 Rue Des Grouets 41100 Saint-OuenMaison66 m²130 000 €1 970
07/03/202453 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison110 m²172 000 €1 564