2 rue des Prés 41600 Chaumont-sur-Tharonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2641E1820550Y
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 680 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Chaumont-sur-Tharonne (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 372 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 721 – 139 368 €
Soit1 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 8 Rue Du Chemin Ferre 41600 Chaumont-sur-Tharonne | Maison | 127 m² | 150 000 € | 1 181 |
| 04/12/2025 | 9 Rue Des Laurendieres 41600 Chaumont-sur-Tharonne | Maison | 150 m² | 240 000 € | 1 600 |
| 22/09/2025 | 14 Rue Des Laurendieres 41600 Chaumont-sur-Tharonne | Maison | 93 m² | 140 000 € | 1 505 |
| 03/09/2025 | 351 Le Bois Fraisier 41600 Chaumont-sur-Tharonne | Maison | 140 m² | 70 000 € | 500 |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Chemin Ferre 41600 Chaumont-sur-Tharonne | Maison | 76 m² | 206 000 € | 2 711 |
| 21/01/2025 | 3 B Rue Des Laurendieres 41600 Chaumont-sur-Tharonne | Maison | 35 m² | 32 541 € | 930 |
| 15/03/2024 | 22 Rue De Romorantin 41600 Chaumont-sur-Tharonne | Maison | 58 m² | 60 000 € | 1 034 |
| 15/03/2024 | 22 Rue De Romorantin 41600 Chaumont-sur-Tharonne | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |