5 Rue de Flandres-Dunkerque 40 41100 Vendôme
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2641E1797251V
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 074 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 994 €/m² à Vendôme (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 997 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation213 704 – 250 870 €
Soit1 735 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 4 B Rue De L Orleanais 41100 Vendôme | Maison | 94 m² | 176 500 € | 1 878 |
| 04/11/2025 | 4 Rue De Bourgogne 41100 Vendôme | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 |
| 31/07/2025 | 12 Rue De Bourgogne 41100 Vendôme | Maison | 66 m² | 125 000 € | 1 894 |
| 10/07/2025 | 15 Av De L Ile De France 41100 Vendôme | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| 12/03/2025 | 24 Av De L Ile De France 41100 Vendôme | Maison | 97 m² | 173 500 € | 1 789 |
| 30/01/2025 | 117 Av Jean Moulin 41100 Vendôme | Maison | 130 m² | 156 000 € | 1 200 |
| 23/01/2025 | 11 Rue De Flandres Dunkerque 40 41100 Vendôme | Maison | 79 m² | 137 000 € | 1 734 |
| 30/12/2024 | 11 Rue De Provence 41100 Vendôme | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 18/12/2024 | 30 Av De L Ile De France 41100 Vendôme | Maison | 121 m² | 235 000 € | 1 942 |
| 18/12/2024 | 13 Rue De Bretagne 41100 Vendôme | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 |
| 09/07/2024 | 38 Rue De Provence 41100 Vendôme | Maison | 72 m² | 117 500 € | 1 632 |
| 15/06/2024 | 11 Rue D'artois 41100 Vendôme | Maison | 80 m² | 137 000 € | 1 713 |
| 22/05/2024 | 8 Rue D'artois 41100 Vendôme | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 16/03/2024 | 6 Rue De Bretagne 41100 Vendôme | Maison | 90 m² | 138 000 € | 1 533 |
| 28/12/2023 | 67 A Rue Des Vignes 41100 Vendôme | Maison | 83 m² | 1 265 120 € | 15 242 |