63 Rue Henri de Geoffre 41210 Neung-sur-Beuvron
Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)
E énergieE GESn° 2641E1793785N
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | maison | 0 | 59 m² | E | E | 260 | 51 |
| 05/11/2025 | maison | 0 | 258 m² | D | D | 207 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Neung-sur-Beuvron (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Pl Charles De Gaulle 41210 Neung-sur-Beuvron | Appartement | 20 m² | 170 000 € | 8 500 |
| 19/12/2025 | 6 Pl Charles De Gaulle 41210 Neung-sur-Beuvron | Appartement | 24 m² | 170 000 € | 7 083 |
| 19/12/2025 | 6 Pl Charles De Gaulle 41210 Neung-sur-Beuvron | Appartement | 38 m² | 170 000 € | 4 474 |
| 19/12/2025 | 6 Pl Charles De Gaulle 41210 Neung-sur-Beuvron | Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 29/10/2024 | 5 Rue Albert Prudhomme 41210 Neung-sur-Beuvron | Maison | 187 m² | 285 500 € | 1 527 |
| 20/06/2024 | 36 Rue Des Anges 41210 Neung-sur-Beuvron | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |
| 07/03/2024 | 59 C Rue Henry De Geoffre 41210 Neung-sur-Beuvron | Maison | 68 m² | 58 000 € | 853 |
| 07/03/2024 | 59 C Rue Henry De Geoffre 41210 Neung-sur-Beuvron | Maison | 39 m² | 58 000 € | 1 487 |
| 05/02/2024 | 37 Rue Des Anges 41210 Neung-sur-Beuvron | Maison | 159 m² | 170 000 € | 1 069 |