16 Rue Louis Chabert 41130 Gièvres
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2641E1792277N
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation600 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 138 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Gièvres (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 869 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation140 219 – 164 605 €
Soit1 364 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 618 Rue Louis Chabert 41130 Gièvres | Maison | 50 m² | 45 000 € | 900 |
| 24/10/2024 | 619 Rue Louis Chabert 41130 Gièvres | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| 25/07/2024 | 625 A Les Gravouilles 41130 Gièvres | Maison | 95 m² | 105 000 € | 1 105 |