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2 Rue de Frileuse 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2641E1788710I

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions134 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 871 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Saint-Sulpice-de-Pommeray (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 626 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation169 458 – 198 929 €
Soit1 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/08/202514 Rue Des Rosiers 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison132 m²241 735 €1 831
29/07/202518 Rue Des Rosiers 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison96 m²171 000 €1 781
07/07/20252 A Imp De La Saulaie 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison110 m²183 177 €1 665
02/07/202522 Rue Jean-Victor Joly 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison79 m²138 000 €1 747
09/05/202513 Rue De Frileuse 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayAppartement83 m²170 000 €2 048
26/04/202415 Imp De La Saulaie 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison91 m²200 000 €2 198