20 Place Maurice Genevoix 41300 Salbris
Maison · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2641E1760706G
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1988
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 614 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Salbris (123 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 756 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 022 – 104 504 €
Soit1 423 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 4 Rue Maurice Vannereau 41300 Salbris | Maison | 74 m² | 110 000 € | 1 486 |
| 18/08/2025 | 1 Rue Du Docteur Triau 41300 Salbris | Maison | 80 m² | 86 900 € | 1 086 |
| 18/07/2025 | 42 Rue Maurice Vannereau 41300 Salbris | Maison | 160 m² | 240 000 € | 1 500 |
| 20/02/2025 | 33 Av De Romorantin-Lanthenay 41300 Salbris | Maison | 99 m² | 75 000 € | 758 |
| 19/07/2024 | 42 Rue Maurice Vannereau 41300 Salbris | Maison | 160 m² | 240 000 € | 1 500 |
| 24/11/2023 | 18 Rue Maurice Vannereau 41300 Salbris | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 31/10/2023 | 8 Rue Maurice Vannereau 41300 Salbris | Maison | 89 m² | 163 700 € | 1 839 |