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4 Rue du Tertre à Pilatre 41350 Saint-Gervais-la-Forêt

Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2641E1689084O

C énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 105 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Saint-Gervais-la-Forêt (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 227 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 569 – 224 885 €
Soit1 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Pas Denis Papin 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison88 m²150 000 €1 705
25/11/202598 Rue Du Tertre A Pilatre 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison136 m²177 000 €1 301
19/09/20259 Rue Du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison92 m²150 000 €1 630
22/07/20252 Rue Simone Veil 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison150 m²278 000 €1 853
04/06/20251 Rue Du Chemin Neuf 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison35 m²60 000 €1 714
14/03/202511 Rue Du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison55 m²139 000 €2 527
20/02/20251 Rue Du Chemin Neuf 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison55 m²97 000 €1 764
23/12/202421 Rue Du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison126 m²180 000 €1 429
20/12/20244 Rue Du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison55 m²75 000 €1 364
18/12/20248 All Du Coteau 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison124 m²315 050 €2 541
27/09/202418 Rue Bergevin 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison70 m²140 000 €2 000
27/09/202418 Rue Bergevin 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison38 m²140 000 €3 684
24/09/202425 Rue Du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison46 m²132 500 €2 880
17/06/20241 Rue Du Chemin Neuf 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison44 m²85 460 €1 942
31/05/20242 A Rue Bergevin 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison80 m²285 940 €3 574