11 Rue des Noyers de la Bondice 41130 Selles-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2641E1653955L
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 243 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Selles-sur-Cher (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 958 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 019 – 122 109 €
Soit1 359 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9018 A Rue Du Pont De La Bondice 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 50 m² | 104 000 € | 2 080 |
| 03/11/2025 | 9001 Rue Des Cotterres 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 32 m² | 215 000 € | 6 719 |
| 03/11/2025 | 9001 Rue Des Cotterres 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 95 m² | 215 000 € | 2 263 |
| 14/03/2024 | 9001 Imp Du Bourgognon 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |