7 Impasse Paul Verlaine 41130 Meusnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2641E1642685Z
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2016
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé570 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 072 €/m² à Meusnes (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 514 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation90 219 – 105 910 €
Soit1 136 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 90 Rue Leon Gambetta 41130 Meusnes | Maison | 46 m² | 30 000 € | 652 |
| 17/11/2025 | 219 Rue Leon Gambetta 41130 Meusnes | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 16/10/2025 | 73 Rue Paul Couton 41130 Meusnes | Maison | 150 m² | 137 800 € | 919 |
| 17/02/2025 | 104 Rue Jules Ferry 41130 Meusnes | Maison | 42 m² | 37 000 € | 881 |
| 14/11/2024 | 10 Rue Anatole France 41130 Meusnes | Maison | 62 m² | 58 000 € | 935 |
| 13/11/2024 | 48 Rue Jean Jaures 41130 Meusnes | Maison | 96 m² | 55 000 € | 573 |
| 13/11/2024 | 48 Rue Jean Jaures 41130 Meusnes | Maison | 63 m² | 55 000 € | 873 |
| 09/10/2024 | 35 Imp Leon Gambetta 41130 Meusnes | Maison | 54 m² | 50 900 € | 943 |
| 02/09/2024 | 344 Rue Anatole France 41130 Meusnes | Maison | 70 m² | 83 000 € | 1 186 |
| 15/07/2024 | 40 Imp Leon Gambetta 41130 Meusnes | Maison | 128 m² | 184 000 € | 1 438 |
| 12/07/2024 | 117 Rue Leon Gambetta 41130 Meusnes | Maison | 115 m² | 140 000 € | 1 217 |
| 27/06/2024 | 123 Rue Leon Gambetta 41130 Meusnes | Maison | 60 m² | 58 000 € | 967 |