Signal Vente

17 Avenue Aristide Briand 41200 Villefranche-sur-Cher

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

E énergieE GESn° 2641E1635726I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 281 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2025maison0236 m²DD15530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Villefranche-sur-Cher (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 686 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 685 – 109 978 €
Soit1 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202510 Av Du Val Du Cher 41200 Villefranche-sur-CherAppartement106 m²125 000 €1 179
24/10/202510 Av Du Val Du Cher 41200 Villefranche-sur-CherAppartement93 m²125 000 €1 344
16/10/202533 Av De Verdun 41200 Villefranche-sur-CherAppartement60 m²99 500 €1 658
19/09/20253 Rue Marcel Gere 41200 Villefranche-sur-CherMaison68 m²45 400 €668
24/06/202534 Av De Verdun 41200 Villefranche-sur-CherAppartement84 m²70 000 €833
24/06/202534 Av De Verdun 41200 Villefranche-sur-CherAppartement35 m²70 000 €2 000
24/06/202534 Av De Verdun 41200 Villefranche-sur-CherAppartement64 m²70 000 €1 094
06/06/202517 B Rue Du Harlet 41200 Villefranche-sur-CherMaison86 m²120 000 €1 395
25/04/20253 Rue Du 8 Mai 41200 Villefranche-sur-CherMaison75 m²90 000 €1 200
11/04/20251 Av Joliot Curie 41200 Villefranche-sur-CherMaison132 m²26 000 €197
25/02/202510 Rue Andre Dabert 41200 Villefranche-sur-CherMaison122 m²20 000 €164
07/02/202510 Av De Verdun 41200 Villefranche-sur-CherMaison115 m²70 000 €609
31/01/202510 Av Joliot Curie 41200 Villefranche-sur-CherMaison105 m²75 000 €714
29/01/20254 Imp Du Harlet 41200 Villefranche-sur-CherMaison76 m²105 000 €1 382
18/09/20244 Av Aristide Briand 41200 Villefranche-sur-CherMaison58 m²60 000 €1 034