25 Chemin du Gué-taureau 41190 Valencisse
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2641E1599812A
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 370 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 804 €/m² à Valencisse (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 801 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 265 – 197 528 €
Soit1 660 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 10 Che De La Grossardiere 41190 Valencisse | Maison | 94 m² | 197 500 € | 2 101 |
| 02/02/2024 | 3 Che Des Petits Bois 41190 Valencisse | Maison | 128 m² | 217 500 € | 1 699 |