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34 Rue de Touraine 41300 Salbris

Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2641E1598591B

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1987
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 259 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Salbris (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 756 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 022 – 104 504 €
Soit1 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/202522 Rue Des Pecheurs 41300 SalbrisMaison94 m²140 000 €1 489
04/07/202519 Rue Des Pecheurs 41300 SalbrisMaison99 m²131 500 €1 328
25/02/202533 Av De Nancay 41300 SalbrisMaison91 m²104 100 €1 144
12/02/202580 Bd De La Republique 41300 SalbrisMaison43 m²47 000 €1 093
12/02/202580 Bd De La Republique 41300 SalbrisMaison54 m²47 000 €870
16/01/20254 Rue Des Petits Champs 41300 SalbrisMaison91 m²92 000 €1 011
23/12/202425 Rue Du Coussin 41300 SalbrisMaison64 m²130 000 €2 031
22/11/20246 Rue Du Coussin 41300 SalbrisMaison96 m²110 350 €1 149
20/09/202428 Rue Du Coussin 41300 SalbrisMaison50 m²62 000 €1 240
17/07/20243 Imp Du Colombier 41300 SalbrisMaison78 m²104 000 €1 333
12/07/20245 Rue D Anjou 41300 SalbrisMaison321 m²460 000 €1 433
12/07/202413 Rue Des Chataigniers 41300 SalbrisMaison91 m²83 000 €912
03/07/20249 Rue Des Petits Champs 41300 SalbrisMaison65 m²135 000 €2 077
22/06/202431 Rue Des Petits Champs 41300 SalbrisMaison85 m²110 000 €1 294
10/06/202428 Rue Des Petits Champs 41300 SalbrisMaison108 m²100 550 €931