Signal Vente

7 Rue du Marché aux Roues 41240 Beauce la Romaine

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 117 j)

D énergieB GESn° 2641E1580825T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 022 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Beauce la Romaine (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 021 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 277 – 143 543 €
Soit1 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202512 B Rue Du Commerce 41240 Beauce la RomaineMaison95 m²175 000 €1 842
28/11/20252 Rue Des Erables 41240 Beauce la RomaineMaison157 m²214 000 €1 363
15/11/202516 B Pl De L Eglise - Ouzouer Le M 41240 Beauce la RomaineMaison93 m²174 000 €1 871
28/06/20251 Av De Bretagne 41240 Beauce la RomaineMaison112 m²151 000 €1 348
12/06/202512 Clos De L'abreuvoir 41240 Beauce la RomaineMaison90 m²120 000 €1 333
04/06/20255 Rue Marin Galliot 41240 Beauce la RomaineMaison108 m²135 000 €1 250
16/01/20256 Prom Des Buissons 41240 Beauce la RomaineMaison76 m²150 000 €1 974
16/01/20256 B Promenade Des Buissons 41240 Beauce la RomaineMaison90 m²150 000 €1 667
14/11/20242 T Rue Des Ouches 41240 Beauce la RomaineMaison117 m²191 000 €1 632
19/09/202417 Clos De L'abreuvoir 41240 Beauce la RomaineMaison90 m²140 000 €1 556
11/06/202432 Rue De La Haie De Pre 41240 Beauce la RomaineMaison104 m²130 000 €1 250
05/06/202410 Rue Des Grands Champs 41240 Beauce la RomaineMaison116 m²221 175 €1 907
27/03/20245 Rue Du Commerce 41240 Beauce la RomaineMaison132 m²180 000 €1 364
21/03/20249001 Rue Du Marche Aux Roues 41240 Beauce la RomaineMaison157 m²205 000 €1 306
06/02/20241 Av De Bretagne 41240 Beauce la RomaineMaison112 m²50 000 €446