13 Rue Louis Lambert 41100 Naveil
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2641E1560361R
D énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface323 m²
Construction1970
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 936 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 951 €/m² à Naveil (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen630 173 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation562 366 – 660 169 €
Soit1 892 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 10 Rue De La Cousine Bette 41100 Naveil | Maison | 90 m² | 188 000 € | 2 089 |