Signal Vente

10 Rue d'Amboise 41400 Montrichard Val de Cher

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 119 j)

D énergieD GESn° 2641E1558980O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 847 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 132 €/m² à Montrichard Val de Cher (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 697 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 716 – 194 536 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20259 Rue De La Galochelle 41400 Montrichard Val de CherMaison98 m²230 000 €2 347
03/11/20259 Rue De La Galochelle 41400 Montrichard Val de CherMaison24 m²230 000 €9 583
30/10/20256 Av De Chenonceaux 41400 Montrichard Val de CherMaison66 m²130 000 €1 970
13/08/202510 Av De La Gare 41400 Montrichard Val de CherAppartement72 m²78 000 €1 083
28/02/20253 Av Des Platanes 41400 Montrichard Val de CherMaison83 m²152 000 €1 831
17/10/20245 B Rue Du Clos Rimbault 41400 Montrichard Val de CherMaison70 m²84 000 €1 200
03/09/202410 Rue Des Poulaines 41400 Montrichard Val de CherMaison155 m²195 500 €1 261
01/07/20242 Av Eltville 41400 Montrichard Val de CherMaison75 m²181 000 €2 413
14/06/20244 Rue Des Poulaines 41400 Montrichard Val de CherMaison69 m²172 000 €2 493
13/05/202411 Rue De La Fontaine De Nanteuil 41400 Montrichard Val de CherMaison65 m²126 500 €1 946
02/05/202411 Rue De Chambord 41400 Montrichard Val de CherMaison60 m²110 000 €1 833
05/04/202410 Av De La Gare 41400 Montrichard Val de CherAppartement55 m²78 000 €1 418
05/04/20246 Av Des Platanes 41400 Montrichard Val de CherMaison54 m²115 000 €2 130
13/11/202328 Rue D Amboise 41400 Montrichard Val de CherMaison67 m²100 000 €1 493
03/11/202319 Rue Du Clos Rimbault 41400 Montrichard Val de CherMaison121 m²226 400 €1 871