9 Rue des Roches 41140 Noyers-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2641E1551703R
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface202 m²
Construction1948-1974
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 779 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 493 €/m² à Noyers-sur-Cher (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 586 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation241 389 – 283 370 €
Soit1 299 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 11 Imp Des Roches 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 61 m² | 75 000 € | 1 230 |
| 18/12/2024 | 6 Imp Des Roches 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 140 m² | 191 300 € | 1 366 |