11bis Impasse Jean Jaurès 41100 Vendôme
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2641E1546259H
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1971
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 493 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 994 €/m² à Vendôme (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 244 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 096 – 236 069 €
Soit1 735 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2025 | 16 Av Gerard Yvon 41100 Vendôme | Appartement | 71 m² | 130 000 € | 1 831 |
| 25/09/2025 | 6 Rue Jean Jaures 41100 Vendôme | Maison | 95 m² | 148 000 € | 1 558 |
| 16/09/2025 | 20 B Av Gerard Yvon 41100 Vendôme | Maison | 80 m² | 128 000 € | 1 600 |
| 10/09/2025 | 41 Rue Jean Jaures 41100 Vendôme | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 23/07/2025 | 10 Av Gerard Yvon 41100 Vendôme | Appartement | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 13/06/2025 | 61 Fg Chartrain 41100 Vendôme | Maison | 213 m² | 450 000 € | 2 113 |
| 22/05/2025 | 20 Rue D Angleterre 41100 Vendôme | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 19/05/2025 | 25 Rue Jean Jaures 41100 Vendôme | Maison | 91 m² | 268 500 € | 2 951 |
| 30/04/2025 | 10 Av Gerard Yvon 41100 Vendôme | Appartement | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| 29/04/2025 | 4 Rue D Italie 41100 Vendôme | Maison | 92 m² | 96 309 € | 1 047 |
| 25/04/2025 | 10 Av Gerard Yvon 41100 Vendôme | Appartement | 79 m² | 170 000 € | 2 152 |
| 17/03/2025 | 71 Fg Chartrain 41100 Vendôme | Appartement | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| 10/03/2025 | 8 Av Gerard Yvon 41100 Vendôme | Appartement | 82 m² | 175 248 € | 2 137 |
| 19/02/2025 | 10 Av Gerard Yvon 41100 Vendôme | Appartement | 79 m² | 160 000 € | 2 025 |
| 07/02/2025 | 81 B Fg Chartrain 41100 Vendôme | Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |