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4 Rue Paul Gauguin 41100 Naveil

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2641E1539295L

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1979
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 694 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 951 €/m² à Naveil (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 987 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 076 – 125 698 €
Soit1 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/05/20255 Rue Des Tritons 41100 NaveilMaison100 m²160 000 €1 600
30/04/202521 Rue De La Plaine 41100 NaveilMaison134 m²225 000 €1 679
19/10/202439 Rue Paul Cezanne 41100 NaveilMaison147 m²300 000 €2 041
16/09/202424 Rue Camille Saint Saens 41100 NaveilMaison85 m²183 803 €2 162
28/05/20248 Rue Henri De Toulouse Lautrec 41100 NaveilMaison80 m²130 000 €1 625
04/05/20241 Rue Claude Monet 41100 NaveilMaison174 m²278 000 €1 598
18/04/202429 Rue Paul Cezanne 41100 NaveilMaison98 m²189 000 €1 929
16/02/20249 Rue Henri Matisse 41100 NaveilMaison77 m²144 240 €1 873